Estimation théorique
Rue des Aubepines,27370 Saint Pierre du Bosguérard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Aubepines,27370-Saint Pierre du Bosguérard indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 1 | RUE MARIE DE VAUDEMONT | 8 | 158 | 1097 | 193000€ | 1222€ |
2021-07-09 | 10 | RUE MARIE DE VAUDEMONT | 7 | 158 | 1007 | 276000€ | 1747€ |
2021-03-23 | 6 | RUE DES GENETS | 3 | 80 | 500 | 153850€ | 1923€ |
2020-08-25 | 8 | RUE DES GENETS | 5 | 121 | 500 | 206000€ | 1702€ |
2022-09-13 | 4 | RUE MARIE DE VAUDEMONT | 3 | 62 | 659 | 73250€ | 1181€ |
2021-09-13 | 4 | RUE MARIE DE VAUDEMONT | 3 | 62 | 659 | 135000€ | 2177€ |
2022-02-10 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 7 | 160 | 1004 | 250000€ | 1563€ |
2020-11-13 | 28 | RUE HENRI COLLIOT | 4 | 80 | 680 | 145000€ | 1813€ |
2021-11-04 | 16 | RUE HENRI COLLIOT | 3 | 77 | 647 | 70000€ | 909€ |
2020-05-26 | 11 | RUE HENRI COLLIOT | 5 | 133 | 628 | 179900€ | 1353€ |
2022-09-15 | 1 | CHE JARDILLIER | 4 | 120 | 82 | 208000€ | 1733€ |
2021-09-10 | 9 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 146 | 537 | 195500€ | 1339€ |
2022-06-15 | 4 | RUE MARCEL LECLERC | 4 | 106 | 4375 | 130000€ | 1226€ |
2020-08-26 | 8 | RUE HENRI COLLIOT | 4 | 73 | 500 | 173170€ | 2372€ |
2023-05-31 | 8 | RUE HENRI COLLIOT | 4 | 73 | 652 | 200000€ | 2740€ |
2019-11-15 | 5 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 89 | 312 | 107000€ | 1202€ |
2021-11-05 | 6 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 89 | 548 | 192000€ | 2157€ |
2023-01-27 | 4 | ALL ALBERT CAMUS | 4 | 73 | 442 | 159000€ | 2178€ |
2021-10-15 | 9 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 106 | 1000 | 190000€ | 1792€ |
2023-01-07 | 3 | ALL ALBERT CAMUS | 4 | 99 | 547 | 116667€ | 1178€ |
2021-12-24 | 15 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 89 | 496 | 135000€ | 1517€ |
2022-06-14 | 18 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 89 | 389 | 135000€ | 1517€ |
2023-03-21 | 13 | RUE MARCEL LECLERC | 6 | 115 | 1001 | 145000€ | 1261€ |
2020-02-08 | 6 | RUE JACQUES PREVERT | 2 | 56 | 712 | 187000€ | 3339€ |
2019-10-03 | 7 | RUE CLOS NICOLAS DU RESNEL | 5 | 111 | 719 | 210000€ | 1892€ |
2023-05-16 | 29 | RUE CHARLES NICOLLE | 4 | 120 | 500 | 262500€ | 2188€ |
2019-07-30 | 22 | RUE CHARLES NICOLLE | 5 | 130 | 500 | 190000€ | 1462€ |
2021-07-09 | 7 | CHE AUVRAY BALLICORNE | 5 | 114 | 500 | 218000€ | 1912€ |
2020-10-29 | 15 | CHE DE L AUMONE | 3 | 70 | 1482 | 154000€ | 2200€ |
2019-10-22 | 11 | CHE AUVRAY BALLICORNE | 2 | 55 | 959 | 150000€ | 2727€ |
2021-07-13 | 20 | RUE DES CANADIENS | 5 | 186 | 1001 | 309800€ | 1666€ |
2020-11-18 | 14 | RUE DES CANADIENS | 4 | 91 | 581 | 163000€ | 1791€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DE BOSGUERARD DE MARCOUVIL | 4 | 101 | 983 | 105000€ | 1040€ |
2021-04-28 | 8 | RUE DE BOSGUERARD DE MARCOUVIL | 4 | 101 | 983 | 201900€ | 1999€ |
2022-07-06 | 11 | RUE LOUIS DAUTREME | 5 | 88 | 500 | 201000€ | 2284€ |
2022-03-22 | 8 | RUE DES CANADIENS | 7 | 165 | 500 | 160000€ | 970€ |
2019-07-05 | 1 | RES DES IFS SENTE AUX MOINES | 4 | 83 | 630 | 79086.1€ | 953€ |
2022-06-20 | 1 | RES DES IFS SENTE AUX MOINES | 4 | 83 | 500 | 220000€ | 2651€ |
2022-03-23 | 8 | RUE LOUIS DAUTREME | 6 | 114 | 500 | 170000€ | 1491€ |
2020-06-30 | 1 | RUE MARIE LECAT | 4 | 86 | 700 | 250000€ | 2907€ |
2022-01-03 | 1 | RUE MARIE LECAT | 4 | 86 | 700 | 255000€ | 2965€ |
2022-10-14 | 5 | RUE LOUIS DAUTREME | 4 | 85 | 500 | 179000€ | 2106€ |
2023-03-31 | 10 | PL DE LA PATURE | 4 | 110 | 390 | 60000€ | 545€ |
2020-10-29 | 17 | RUE DE L EGLISE ST OUEN- SIMER | 5 | 105 | 670 | 176000€ | 1676€ |
2022-06-15 | 24 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 90 | 1155 | 200000€ | 2222€ |
2021-07-30 | 880 | RTE DE BOSNORMAND | 2 | 75 | 110 | 260750€ | 3477€ |
2021-04-16 | 21 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 82 | 439 | 147400€ | 1798€ |
2023-01-05 | 17 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 132 | 1187 | 270000€ | 2045€ |
2019-07-10 | 1 | LA VALLEE | 4 | 164 | 500 | 247000€ | 1506€ |
2021-09-07 | 256 | CHE DU PARC | 3 | 156 | 601 | 290000€ | 1859€ |
2020-10-07 | 2 | CHE DU PARC | 6 | 186 | 4234 | 177000€ | 952€ |
2022-04-05 | 3 | CHE DES BARGUES | 4 | 66 | 803 | 196070€ | 2971€ |
2020-06-05 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 83 | 507 | 77000€ | 928€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 126 | 423 | 294300€ | 2336€ |
2020-01-20 | 23 | CHE DE LA MESANGERE | 5 | 102 | 627 | 182000€ | 1784€ |
2020-10-03 | 9 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 118 | 810 | 252000€ | 2136€ |
2020-12-04 | 1 | CHE DU MESNIL | 3 | 70 | 520 | 46640€ | 666€ |
2021-06-04 | 9 | AV DU FRAMBOISIER | 10 | 342 | 2000 | 470000€ | 1374€ |
2021-09-04 | 4 | CHE DU MESNIL | 4 | 123 | 50 | 214000€ | 1740€ |
2020-06-16 | 5002 | CHE DU PARC | 5 | 116 | 199 | 210000€ | 1810€ |
2022-04-30 | 21 | CHE DU PARC | 5 | 94 | 1002 | 169900€ | 1807€ |
2021-12-22 | 18 | AV DU CAMP ROMAIN | 5 | 97 | 3947 | 385750€ | 3977€ |
2020-01-16 | 10 | CHE ROGER GENETEY | 5 | 106 | 500 | 240000€ | 2264€ |
2020-05-29 | 15 | CHE DU PARC | 4 | 80 | 1113 | 153000€ | 1913€ |
2020-10-14 | 230 | RUE DES MARNETTES | 4 | 116 | 500 | 239000€ | 2060€ |
2022-11-25 | 8 | ALL DES PLAINES | 7 | 165 | 500 | 275000€ | 1667€ |
2019-11-07 | 12 | RTE DE BRIONNE | 4 | 104 | 500 | 193000€ | 1856€ |
2020-08-28 | 5 | CHE DE NEPTUNE | 7 | 175 | 2372 | 370000€ | 2114€ |
2023-05-20 | 480 | RUE DES MARNETTES | 4 | 80 | 500 | 165000€ | 2063€ |
2021-11-13 | 78 | CHEM DES CANADIENS | 5 | 143 | 500 | 180000€ | 1259€ |
2023-04-21 | 8 | CHE DE NEPTUNE | 4 | 154 | 2494 | 415000€ | 2695€ |
2019-12-19 | 3 | CHE DE VENUS | 6 | 141 | 500 | 209000€ | 1482€ |
2020-03-07 | 16 | RUE DES AVIATEURS ALLIES | 6 | 188 | 6005 | 140000€ | 745€ |
2020-11-20 | 470 | RUE DES MARNETTES | 4 | 124 | 920 | 225000€ | 1815€ |
2020-09-12 | 12 | CHE DU FEC | 5 | 147 | 500 | 244000€ | 1660€ |
2022-07-20 | 4 | CHE DU FEC | 7 | 163 | 500 | 75000€ | 460€ |
2020-12-29 | 9 | RTE DE BRIONNE | 2 | 74 | 4644 | 72000€ | 973€ |
2021-05-03 | 2671 | RUE DU NEUBOURG | 5 | 138 | 684 | 205000€ | 1486€ |
2021-12-21 | 36 | RUE DU FEC | 4 | 117 | 1018 | 187000€ | 1598€ |
2020-05-12 | 38 | RUE DU FEC | 4 | 149 | 799 | 50000€ | 336€ |
2020-05-05 | 3 | RUE DU VAL AU LOUP | 4 | 90 | 742 | 192000€ | 2133€ |
2020-01-03 | 7 | CHE DE NEPTUNE | 4 | 135 | 2630 | 205000€ | 1519€ |
2020-03-19 | 1 | RUE DU VAL AU LOUP | 5 | 149 | 782 | 164000€ | 1101€ |
2019-05-22 | 1 | RUE DU VAL AU LOUP | 5 | 149 | 782 | 308000€ | 2067€ |
2023-05-20 | 1 | RUE DU VAL AU LOUP | 4 | 83 | 500 | 133000€ | 1602€ |
2019-11-05 | 15 | RUE DU VAL AU LOUP | 5 | 117 | 500 | 201000€ | 1718€ |
2020-10-27 | 30 | RUE DU FEC | 4 | 163 | 0 | 186000€ | 1141€ |
2020-07-30 | 13 | RUE DU VAL AU LOUP | 7 | 132 | 994 | 230000€ | 1742€ |
2019-11-29 | 24 | RUE DU FEC | 4 | 140 | 1027 | 339000€ | 2421€ |
2020-12-10 | 21 | RUE DU VAL AU LOUP | 4 | 114 | 594 | 222500€ | 1952€ |
2019-09-06 | 9 | CHE DE NEPTUNE | 4 | 136 | 2474 | 223000€ | 1640€ |
2019-09-18 | 26 | RUE DU FEC | 6 | 137 | 1109 | 227000€ | 1657€ |
2019-07-12 | 37 | RUE DU FEC | 6 | 114 | 1030 | 240000€ | 2105€ |
2020-08-03 | 2471 | RUE DU NEUBOURG | 6 | 88 | 23644 | 195000€ | 2216€ |
2020-01-30 | 31 | RUE DU FEC | 5 | 118 | 941 | 250000€ | 2119€ |
2022-09-30 | 65 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 3 | 100 | 0 | 110000€ | 1100€ |
2019-10-18 | 25 | RTE DE BRIONNE | 6 | 150 | 500 | 220000€ | 1467€ |
2023-01-05 | 44 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 5 | 169 | 500 | 355000€ | 2101€ |
2022-06-11 | 12 | RUE DU FEC | 3 | 52 | 842 | 131500€ | 2529€ |
2019-09-25 | 55 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 5 | 195 | 1503 | 229000€ | 1174€ |
2019-08-29 | 48 | RUE DU FEC | 6 | 120 | 500 | 160000€ | 1333€ |
2021-04-17 | 283 | RUE DES VALLONS | 4 | 73 | 500 | 218000€ | 2986€ |
2021-04-23 | 20 | RUE DES CANADIENS | 7 | 264 | 1015 | 309000€ | 1170€ |
2022-02-03 | 36 | RUE DES CANADIENS | 3 | 52 | 804 | 176700€ | 3398€ |
2021-09-24 | 178 | RES RESIDENCE DU VIEUX CHENE | 4 | 95 | 813 | 220000€ | 2316€ |
2021-07-03 | 7 | RUE DES VALLONS | 6 | 189 | 500 | 285000€ | 1508€ |
2021-07-21 | 42 | RUE DES CANADIENS | 3 | 79 | 1910 | 250000€ | 3165€ |
2023-06-22 | 13 | RUE DES CANADIENS | 3 | 72 | 1008 | 195000€ | 2708€ |
2022-10-08 | 6 | SEN DE LA GIRARDIERE | 4 | 96 | 1438 | 282520€ | 2943€ |
2022-01-18 | 27 | RUE DES CANADIENS | 4 | 91 | 1062 | 239200€ | 2629€ |
2020-12-02 | 8 | RUE DU FEC | 5 | 102 | 850 | 180600€ | 1771€ |
2022-09-03 | 886 | RUE DES MARNETTES | 3 | 100 | 1030 | 128000€ | 1280€ |
2021-05-26 | 918 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 2541 | 225000€ | 1875€ |
2021-06-17 | 1067 | RTE DE MONTFORT - BOSNORMAND | 4 | 85 | 1392 | 173000€ | 2035€ |
2021-07-06 | 12 | RES CURIE | 4 | 109 | 1074 | 249900€ | 2293€ |
2022-07-08 | 7 | IMP PARISSOT | 6 | 156 | 500 | 287000€ | 1840€ |
2019-07-19 | 2 | CHE DE LA VACHERIE | 6 | 90 | 1774 | 108000€ | 1200€ |
2019-07-30 | 1 | SEN DE LA GIRARDIERE | 5 | 95 | 500 | 209080€ | 2201€ |
2021-06-29 | 950 | GR GRANDE RUE | 7 | 146 | 1042 | 254500€ | 1743€ |
2019-09-13 | 44 | RES RESIDENCE DU VIEUX CHENE | 6 | 103 | 744 | 68000€ | 660€ |
2019-12-11 | 1176 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 523 | 55000€ | 1375€ |
2020-02-15 | 10 | RES RESIDENCE DU VIEUX CHENE | 3 | 83 | 714 | 96650€ | 1164€ |
2023-06-23 | 63 | RUE DES CANADIENS | 7 | 122 | 500 | 225000€ | 1844€ |
2022-07-06 | 1077 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 800 | 218000€ | 2422€ |
2020-09-24 | 950 | RTE DE MONTFORT - BOSNORMAND | 7 | 120 | 1720 | 200000€ | 1667€ |
2020-11-17 | 99 | RES RESIDENCE LES SAULES | 5 | 109 | 500 | 219900€ | 2017€ |
2020-02-14 | 1335 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 696 | 128000€ | 1243€ |
2022-06-20 | 35 | RES CURIE | 5 | 125 | 524 | 298900€ | 2391€ |
2022-06-03 | 1335 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 505 | 236000€ | 2408€ |
2021-10-27 | 1081 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 1200 | 225000€ | 2296€ |
2022-02-12 | 124 | RES RESIDENCE LES SAULES | 4 | 124 | 961 | 265000€ | 2137€ |
2019-06-07 | 12 | RUE DE LA MOUETTE | 7 | 157 | 745 | 170000€ | 1083€ |
2022-04-30 | 151 | RES RESIDENCE LES SAULES | 2 | 109 | 585 | 131900€ | 1210€ |
2021-05-14 | 20 | CHE DES FERMES | 4 | 119 | 500 | 252000€ | 2118€ |
2019-07-05 | 1 | RUE DU PINGOUIN | 5 | 106 | 757 | 155000€ | 1462€ |
2022-03-30 | 7 | CHE DES FERMES | 5 | 175 | 2500 | 377500€ | 2157€ |
2019-07-18 | 30 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 149 | 832 | 62400€ | 419€ |
2022-11-18 | 11 | CHE DES FERMES | 6 | 170 | 500 | 435500€ | 2562€ |
2019-12-20 | 39 | RUE DES CANADIENS | 2 | 90 | 5310 | 136000€ | 1511€ |
2020-07-15 | 470 | RUE DE LA CAPELLE | 5 | 88 | 112 | 172500€ | 1960€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DU CYGNE | 4 | 80 | 664 | 179000€ | 2238€ |
2022-05-24 | 7 | RUE DU CYGNE | 4 | 74 | 694 | 165000€ | 2230€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DU COQ | 5 | 84 | 692 | 137500€ | 1637€ |
2023-02-08 | 53 | RUE HENRI DE CAMPION | 4 | 65 | 1701 | 150000€ | 2308€ |
2021-07-09 | 11 | RUE DU CYGNE | 4 | 74 | 681 | 169400€ | 2289€ |
2019-07-29 | 16 | RUE DU COQ | 6 | 99 | 708 | 206000€ | 2081€ |
2023-06-10 | 19 | RES DU MANOIR | 3 | 99 | 500 | 354900€ | 3585€ |
2021-09-06 | 21 | RUE ALAIN PLANTEFOL | 5 | 166 | 973 | 432100€ | 2603€ |
2019-07-06 | 20 | RES DU MANOIR | 5 | 164 | 500 | 269350€ | 1642€ |
2020-10-28 | 10 | RES AIME CESAIRE | 5 | 106 | 1093 | 245000€ | 2311€ |